襄陽市住房公積金提取管理辦法
襄陽市住房公積金提取管理辦法
第一章?總則
第一條為加強(qiáng)住房公積金管理，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取行為，實(shí)現(xiàn)提取業(yè)務(wù)管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和制度化，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào))、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局發(fā)布的《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T51353-2019)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。??第二條住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工(以下簡(jiǎn)稱職工)，按規(guī)定將住房公積金存儲(chǔ)余額部分或全部從個(gè)人住房公積金賬戶取出的行為。??第三條本辦法適用于襄陽市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第四條襄陽市住房公積金中心(以下簡(jiǎn)稱公積金中心)負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理。
第二章?提取范圍??
第五條職工符合下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額:??(一)在工作或戶籍所在地購(gòu)買自住住房的(含新建住房、再交易住房、保障性住房、拆遷安置住房、公有住房、拍賣住房);
(二)建造、翻建、大修自住住房的;
(三)償還自住住房購(gòu)房貸款本息的(住房公積金貸款、住房商業(yè)貸款);
(四)無房職工租房自住的;??(五)既有住宅增設(shè)電梯的;
(六)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;??(七)出國(guó)(境)定居的;
(八)職工退休的;
符合以上(一)、(二)、(三)、(四)、(五)款規(guī)定的，職工本人及其配偶均可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
第六條職工死亡或被宣告死亡的，由職工的繼承人、受遺贈(zèng)人或權(quán)益代理人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
第三章?提取金額、頻次及時(shí)間
第七條職工因購(gòu)買自住住房的，累計(jì)提取金額不得大于實(shí)際支付的購(gòu)房款。
第八條職工因建造、翻建、大修自住住房的，累計(jì)提取金額不得大于實(shí)際支付的建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用。
第九條職工因償還自住住房購(gòu)房貸款本息的，累計(jì)提取金額不得大于償還貸款本息總額(不含因逾期產(chǎn)生的罰息)。
第十條職工因租住公共租賃住房的，提取金額按實(shí)際房租支出全額提取;因租住商品房的，提取金額不得大于襄陽住房公積金管理委員會(huì)公布的提取額度。
第十一條 職工因既有住宅增設(shè)電梯的，提取金額不得大于實(shí)際支付加裝電梯的費(fèi)用。
第十二條本辦法第七、八、九、十、十一條，提取周期不得小于12個(gè)月(償還住房公積金貸款，辦理按月抵扣的除外)。
第十三條職工有下列情形之一的，提取金額為本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額(含利息)，并注銷個(gè)人住房公積金賬戶:
(一)職工退休的;
(二)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(三)出國(guó)(境)定居的;
(四)職工死亡或被宣告死亡的。
第十四條購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房提取申請(qǐng)時(shí)間為24個(gè)月內(nèi)，起始時(shí)間如下:
(一)購(gòu)買新建商品住房的，自購(gòu)房合同備案登記或取得不動(dòng)產(chǎn)登記證書之日起;
(二)購(gòu)買再交易住房的，自取得不動(dòng)產(chǎn)登記證書滿6個(gè)月后;
(三)購(gòu)買保障性住房的，自取得購(gòu)房合同之日起;
(四)購(gòu)買拆遷安置住房的，自簽訂安置補(bǔ)償合同(協(xié)議)或取得拆遷安置住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起;
(五)購(gòu)買公有住房的，自取得公有住房出售合同或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起;
(六)購(gòu)買拍賣住房的，自取得拍賣住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起;
(七)建造、翻建或大修自住住房的，自相關(guān)證明材料出具之日起。
第十五條償還住房公積金貸款、住房商業(yè)貸款的，自首次還款日起至貸款本息結(jié)清之日止。
第十六條無房職工支付租房租金的，在連續(xù)足額繳納住房公積金滿3個(gè)月后，自取得無房證明或簽訂租住公共租賃住房合同(協(xié)議)之日起至職工購(gòu)買自住住房之日止。
第十七條完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、退休、出國(guó)(境)定居和死亡的，在取得相關(guān)證明材料后即可申請(qǐng)。
第十八條職工與原單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系未達(dá)到退休年齡，且沒有新單位接收的，賬戶封存滿6個(gè)月后可以提取本人賬戶住房公積金，賬戶銷戶處理。
第十九條 職工既有住宅增設(shè)電梯的，自縣級(jí)以上行政部門對(duì)本住宅加裝電梯的施工許可批復(fù)文件、房屋所有權(quán)人簽訂的加裝電梯協(xié)議(費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議)、實(shí)際支付加裝電梯的費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)之日起。
第四章?提取申請(qǐng)材料
第二十條職工提取住房公積金，須向公積金中心或受委托銀行提出申請(qǐng)，并提供身份證明材料和業(yè)務(wù)證明材料。
第二十一條提取人應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、合法、有效的身份證明材料，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。
第二十二條提取人須提供下列身份證明材料:
(一)提取人為申請(qǐng)人本人的，提供本人身份證;
(二)提取人為申請(qǐng)人繼承人或受遺贈(zèng)人的，提供申請(qǐng)人身份證、繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證明材料和經(jīng)公證的繼承協(xié)議、或經(jīng)公證的遺囑、人民法院作出的生效法律文書。
(三)提取人為申請(qǐng)人監(jiān)護(hù)人的，提供申請(qǐng)人身份證、監(jiān)護(hù)人的身份證和監(jiān)護(hù)人證明材料;
(四)提取人為申請(qǐng)人委托代辦住房公積金提取手續(xù)的，提供提取申請(qǐng)人和受托人身份證、經(jīng)公證的授權(quán)委托書及關(guān)系證明。
第二十三條購(gòu)買自住住房須提供下列業(yè)務(wù)證明材料
(一)購(gòu)買新建自住住房的，提供登記備案的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房款發(fā)票;
(二)購(gòu)買再交易自住住房的，提供過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、契稅或增值稅發(fā)票;
(三)購(gòu)買保障性住房的，提供準(zhǔn)購(gòu)證明文件、購(gòu)房合同(協(xié)議)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房款發(fā)票;
(四)購(gòu)買拆遷安置住房的，提供拆遷補(bǔ)償安置合同(協(xié)議)或所購(gòu)拆遷安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房款發(fā)票或契稅完稅憑證;
(五)購(gòu)買公有住房的，提供公有住房出售合同(協(xié)議)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房款發(fā)票;
(六)購(gòu)買拍賣住房的，提供房屋拍賣成交確認(rèn)書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、收房款證明。
(七)異地購(gòu)買自住住房的，提供不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記備案的購(gòu)房合同和購(gòu)房款發(fā)票，購(gòu)買地戶籍證明或工作證明。非原戶籍所在地的，須戶籍轉(zhuǎn)入購(gòu)房地且取得不動(dòng)產(chǎn)證6個(gè)月后。
第二十四條償還住房公積金貸款的，提供貸款人身份證。償還異地公積金貸款的，提供貸款人身份證、公積金借款合同、近一年還款流水。
第二十五條償還自住住房商業(yè)貸款的，提供借款合同、個(gè)人征信查詢授權(quán)書、貸款人身份證。
第二十六條建造自住住房的，提供建設(shè)規(guī)劃許可證、建房款發(fā)票。
第二十七條翻建自住住房的，提供原房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房管部門出具的舊房翻建許可證明材料、翻建費(fèi)用發(fā)票。
第二十八條大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋危險(xiǎn)性鑒定為C級(jí)或D級(jí)房屋安全鑒定報(bào)告、大修費(fèi)用發(fā)票。
第二十九條租賃商品住房的，提供申請(qǐng)人和配偶無房證明。
第三十條租賃公共租賃住房的，提供房屋租賃合同、租金繳納憑證。
第三十一條退休的，提供退休證或相關(guān)證明，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲，且個(gè)人賬戶已辦理封存手續(xù)的免提供。
第三十二條完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論證明材料和繳存單位出具的解除勞動(dòng)合同通知或終止勞動(dòng)合同通知。
第三十三條出國(guó)(境)定居的，提供出境定居簽證或戶籍注銷證明。
第三十四條職工死亡或被宣告死亡，繼承人或受遺贈(zèng)人提供死亡職工戶籍注銷證明、死亡證明或被宣告死亡證明、具有法律效力的繼承或受遺贈(zèng)文件。
第三十五條 職工既有住宅增設(shè)電梯的，需提供縣級(jí)以上行政部門對(duì)本住宅加裝電梯的施工許可批復(fù)文件、房屋所有權(quán)人簽訂的加裝電梯協(xié)議(費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議)、實(shí)際支付加裝電梯的費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)、既有住宅加裝電梯項(xiàng)目的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
第三十六條因配偶符合本辦法第五條第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)款情形的，另需提供結(jié)婚證。
第五章?受理審批
第三十七條提取申請(qǐng)人提交相關(guān)申請(qǐng)材料后，公積金中心應(yīng)予以受理，申請(qǐng)材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，公積金中心應(yīng)告知提取申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。
第三十八條公積金中心收到提取申請(qǐng)可現(xiàn)場(chǎng)審核的，當(dāng)場(chǎng)辦結(jié);對(duì)不能現(xiàn)場(chǎng)審核的，自收到提取申請(qǐng)3個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定，并通知提取申請(qǐng)人。當(dāng)提取申請(qǐng)人對(duì)審核提出異議時(shí)，可提出提取復(fù)核申請(qǐng)，公積金中心應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)作出復(fù)核終審意見。
第六章?違規(guī)提取處理
第三十九條提取人提交虛假材料提取住房公積金的，公積金中心應(yīng)追回違規(guī)提取的資金，通報(bào)提取人工作單位，并在5年內(nèi)停止受理該提取人提取住房公積金申請(qǐng)和個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)，同時(shí)將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開，并將失信信息推送至信用中國(guó)平臺(tái)。
第四十條違反本辦法操作的單位和個(gè)人構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七章?附則
第四十一條本辦法自2022年 08月01日起實(shí)施。
（該文件有效期兩年）
